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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Tremblay-en-France au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1842593

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : * Opportunité à saisir, Maison à potentiel dans quartier recherché *

Maison mitoyenne d'un seul côté située à Tremblay-en-France, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien atypique et lumineux, rare dans le secteur, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de :
Un grand salon / salle à manger de 33 m²,
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une véranda de 15 m².

Possibilité de créer un F2 :
Un garage aménageable en F2, avec chambre déjà crée, avec toit terrasse de 40 m².

A 2 mns à pied du collège Romain Rolland, à 20 mns à pied de la gare Vert Galant (arrêt de bus à 50m), à 10 mns à pied de l'hôpital du Vert Galant et 15 mns à pied des commerces.

Maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie original avec de beaux espaces.

Contact par téléphone ou message pour plus d'infos et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32551862)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Tremblay-en-France
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    Maison traditionnelle 109m2Tremblay-en-France

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 01/02/2026

    I@D FRANCE
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