Iad France - Thierry Giullo vous propose : * Charmante Maison de Ville à HyÚres - Idéal Investissement * Dans le pittoresque centre historique d'HyÚres au pied de l Eglise ST PAUL avec une vue a couper le souffle cette charmante maison de ville du XIXe siÚcle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement unique. Datant de 1890 et répartie sur 3 étages, cette maison de 90 m² habitable dont 65 m² carrez offre un cadre de vie cosy et plein de charme. Située a 10mn a pied de la célÚbre villa NOAILLES et son jardin publique et du château Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été soigneusement préservé pour préserver le cachet historique une magnifique cave voutée en est l illustration tout en offrant le confort moderne. Un grenier est aménagé pour du stockage ou piÚce supplémentaire bien isolé Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Bien que datant de 1890, cette maison est en trÚs bon état général, préservant ainsi son caractÚre d'origine tout en offrant un espace habitable confortable. Les fenêtres exposées plein sud inondent la maison de lumiÚre naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. Vous aurez la possibilite de louer un garage situé a 5 mn pour y garer votre vehiculeEnfin, l'emplacement de cette maison de ville est un véritable atout. Nichée dans un quartier authentique d'HyÚres, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des sites historiques de la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractÚre à HyÚres. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien authentique à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bijou immobilier sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30905582)