Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À Vendre - Superbe Villa T5 de 168 m² avec Terrasse, Vue Mer et Montagne aux Trois-Îlets Située dans le prestigieux lotissement Jalna aux Trois-Îlets, cette splendide villa T5 construite en 2015 vous offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 898 m², cette propriété de 168 m² (dont environ 40 m² d'espace de vie aménagé et protégé dans la véranda) allie confort, modernité et luminosité, avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : 4 chambres élégantes, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante pour un confort optimalUn salon / séjour spacieux de 33,31 m², convivial et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amisUne cuisine séparée, entièrement équipée, avec vue sur la piscine et la mer, pour cuisiner dans un cadre d'exceptionUn cellier pratique, facilitant l'organisation au quotidienUne salle d'eau supplémentaire, aménagée avec des matériaux de qualitéUne dépendance de 9 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace détente selon vos besoinsAtouts extérieurs : Une vaste véranda de 67 m², dont environ 40 m² aménagés et protégés par des baies vitrées, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année avec une vue extérieure panoramiqueUne piscine au sel de 4 x 8 mètres, avec plage facile d'entretien et vue sur la merUn jardin privé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la montagneUn abri de stationnement pour 2 véhicules, avec possibilité de garer jusqu'à 5 véhiculesUn portail électrique avec visiophone, assurant sécurité et confortInformations complémentaires : Cette villa peut être vendue meublée, vous permettant de vous y installer immédiatement. Située dans un quartier recherché des Trois-Îlets, elle combine luxe, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940575)