Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison situé à Barbazan-Debat. Développée sur 150 m², vous apprécierez : o Sa vie de plain-pied,oSon vaste séjour lumineux avec cheminée insert,oSa véranda attenante (séjour et cuisine)oSa cuisine semi-ouverte,oSes 3 chambres dont 2 de plain-pied,oSa salle de bain en rdc,oSa piscine, le garage, et un espace aménagé pour animaux avec 2 box + pré. Et pour simplifier votre quotidien : robot tondeuse, climatisation réversible, fibre optique, tout-à -l'égout. CÎté pratique : proche des écoles, commerces, services et axes principaux - Autoroute à moins de 3km ! )Le tout sur une parcelle de plus de 4000 m², entiÚrement close et facilement divisible pour profiter de la constructibilité (CUb obtenu) Un bien entretenu, au fort potentiel, dans un cadre paisible et bucolique... en bref, une maison à vivre, à personnaliser et à aimer ?On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31098029)