Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure à restaurer de 135 m² avec jardin et garage double au coeur du quartier historique de Levroux. DerriÚre son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arriÚre cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m² chacune, une salle de bain et douche. Au 2Ú étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une piÚce de 9 m² donnant accÚs à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudiÚre 10 ans), toiture OK, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme de Levroux, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le tout sur 650 m² de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31114399)