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A propos de
Ref.1767562
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2
Iad France - Cindy Travert vous propose : Découvrez cette belle longÚre pleine de caractÚre, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Surface : 183 m²Cuisine : Équipée et aménagéePiÚces de vie : Salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre Chambres : 4 chambresSalle d'eau : RécenteAnnexes : BuanderieTravaux à prévoir : Rafraîchissement peinture à l'étagePoints forts : Charme de l'ancienGrand potentiel d'aménagementEnvironnement calmeGrand terrain de 4300 m²Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31146638)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4600 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Yvignac-la-Tour
- Année de construction : 1802
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6030.00€ et 8220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 186m2Yvignac-la-Tour
vente
233 500 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
