Iad France - Céline Baggetto vous propose : BIEN RECHERCHÉ DANS UN SECTEUR CALME DE VIF ! RUE CHAMPOLLION. T4 - 104 m² - PIÈCE DE VIE - BUREAU - SALLE D EAU - 3 CHAMBRES - 2 WC - CELLIER - GARAGE - PLACE DE PARKING. Proche des écoles, du collÚge et des commerces et restaurants, avec un garage et une place de stationnement, venez poser vos valises dans cette ville en pleine essor ! Cette maison de village, traversante d'Est en Ouest, mitoyenne d'un seul cÎté est le compromis entre maison et appartement. Elle se présente avec une piÚce de vie spacieuse et lumineuse avec son cellier indépendant offrant plus de rangements. Un espace bureau et une salle d'eau buanderie avec WC et fenêtres. À l'étage, 3 chambres vous y attendent avec un WC supplémentaire. La maison est chauffée avec un poêle à bois et une chaudiÚre condensation gaz neuve. Une cour fermée à l'Est et un jardinet à l'Ouest agrémente le bien. Dans la cour de la petite copropriété, vous aurez également un garage et une place de stationnement. Le secteur est calme et proche des commodités. Double et triple-vitrage selon les fenêtres. Chauffage bois et chaudiÚre condensation gaz. TF : 1600€. Charges mensuelles : 30€.JE VOUS DONNE RENDEZ-VOUS PAR TÉLÉPHONE OU MAIL POUR CONVENIR D'UNE VISITE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148200)