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A propos de
Ref.1810668
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Iad France - Raphael Lamy vous propose : UN PETIT COIN DE PARADIS À LA BILLONNIÈRE - SAINTE-FOY (Vidéo sur demande ! )À seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme dans le hameau de La BillonniÚre. Elle allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec poêle à granulés, sa cuisine conviviale, ainsi que ses 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Le jardin, sans vis-à -vis et entiÚrement clÎturé, est un véritable havre de paix : nature, tranquillité et espace pour tous vos projets... jusqu'à la piscine si vous le souhaitez ! Un bien rare où l'on se sent tout de suite chez soi.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31178904)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 802 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy
- Année de construction : 1880
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Sainte-Foy
vente
325 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
