Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À cinq petites minutes de Thouars, charmante maison de 72 m² sur un terrain de 420 m² à LouzyCette magnifique maison sur sous sol rénovée située à Louzy, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 piÚces au total, comprenant 2 chambres confortables, un salon séjour lumineux avec accÚs à la terrasse, une cuisine équipée, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matiÚre d'espace et de confort. De plus, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un grand garage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu avec un hangar en tÎle abrité pour stationner les véhicules. CÎté équipements, vous pourrez bénéficier de tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel. De plus, le systÚme de chauffage combinant une cheminée à insert et des convecteurs vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Les plus, tout à l'égout, rénovée avec goût, électricité toute récente. Consommation réelle de 150€ / mois avec supplément de deux cordes de bois. Contactez-moi pour une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31235624)