Iad France - Olivier Robert vous propose : NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES - CALME - ACCÈS PLAGE À PIEDAu fond d'une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge' par un chemin privé à travers la forêt, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022. Elle se compose d'une l'entrée, d'une vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre, ouverte sur une cuisine haut de gamme entiÚrement aménagée et équipée et sur jardin exposé plein sud. CÎté nuit, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants complÚtent cette maison aux finitions soignées. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : carport, abri de rangement, possibilité d'installation d'un poêle et d'une piscine. Les atouts : environnement paisible, classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche), proximité immédiate des petits commerces et du Super U, DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31235887)