Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de 88 m² loi carrez et d'une surface utile de 110 m² environ sur une parcelle de 180 m². Elle offre au rez-de-chaussée une piÚce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing avec accÚs jardin, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres avec rangements, un pallier et une salle de bains avec baignoire et WC. Un jardinet clos de mur et pierres apparentes, végétalés aux plantes aromatiques. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail proche - bon rendement locatif).Un bien clé en main, lumineux, pratique et sans travaux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31258173)