Iad France - Louiza Khemache vous propose : Maison et Atelier à Faremoutiers - L'équilibre parfait entre vie familiale et activité pro ! Artisan, entrepreneur, famille nombreuse... Cette propriété unique au centre-ville de Faremoutiers a été pensée pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle avec harmonie. DerriÚre son allure généreuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et évolutif. CÎté maison : prÚs de 194 m² pensés pour accueillir tous vos meilleurs moments de vie : une grande piÚce de vie de 92 m² inondée de lumiÚre naturelle, une cheminée centrale qui réchauffe les soirées d'hiver, une salle à manger sous verriÚre et 6 chambres prêtes à accueillir famille, amis ou projets (dont une en RDC).CÎté professionnel : 205 m² d'atelier avec bureau, accÚs indépendant et bel espace de manOEuvre, idéal pour stocker, créer, réparer ou accueillir. Un terrain de 1 887 m² et une belle terrasse bois invitent à la détente, aux repas en extérieur et à la vie au vert... tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports (gare SNCF Ligne P à 10 min à pied).Un systÚme de chauffage performant par pompe à chaleur, installé en 2025, vient compléter les équipements, et les travaux de rafraîchissement intérieurs permettront d'adapter le lieu à vos envies. Le mot de votre conseillÚre - Ce que j'aime : oLe potentiel modulable : maison familiale, activité pro, locatif, tout est possibleoLa localisation idéale, à pied de toutes les commoditésoLa piÚce de vie exceptionnelle, baignée de lumiÚre ouverte sur la terrasse et un jardin intime. Et si votre quotidien réunissait enfin tout ce qui compte ? Vivre en famille, travailler sur place, créer votre espace sur-mesure... Ici, chaque mÚtre carré est une opportunité. Laissez libre cours à votre imagination et projetez-vous dans ce lieu unique. Appelez-moi dÚs maintenant pour organiser votre visite et écrire le prochain chapitre de votre vie à Faremoutiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31277168)