Iad France - Naudeline Petit vous propose : Investissement locatif sécurisé - Maison de ville louée - Centre-ville de FaremoutierIdéal investisseur : maison de ville située en plein centre-ville de Faremoutier, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 870 € charges comprises, offrant une rentabilité stable sans vacance locative. Emplacement stratégique : Centre-villeCommerces de proximité immédiats (boulangerie, banque) Écoles à proximité Secteur recherché garantissant une demande locative constanteDescription du bien : Rez-de-chaussée : Grand salon / salle à mangerCuisine équipée refaite à neufDouble vitrageÉtage : Deux belles chambresSalle d'eau avec WCPlacards de rangementAtouts investisseurs : Locataire en place Aucune charge de copropriété Toiture réparée en 2025Possibilité de stationnement dans la cour commune Bien entretenu Placement patrimonial sécuriséCe bien constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un actif déjà loué, bien situé, avec faibles contraintes de gestion et fort potentiel de stabilité locative. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527422)