Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * MAISON VIGNERONNE à RÉNOVER / DIVISER avec BALCON et GARAGE * ~ EN EXCLUSIVITÉ dans le COEUR du joli village de VILLEVEYRAC, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de SÚte, 15 minutes de l'A9,15 minutes de l'A75, et trÚs proche de toutes les commodités. ~ BELLE maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation FAMILIAL ou une opération de MARCHAND de bien. ~ Au RDC, la porte d'entrée donne l'accÚs à un escalier menant aux piÚces de vie du premier étage. À droite, le GARAGE de 30 m² possÚde lui aussi un accÚs direct aux piÚces de vie.~ Au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert : - un séjour LUMINEUX de prÚs de 30 m², donnant sur un BALCON- une CUISINE FERMÉE- le premier espace nuit Un deuxiÚme dégagement donne l'accÚs à une SALLE D'EAU, au garage et au deuxiÚme espace nuit.~ Au 2Úme étage, on retrouve : - d'un cÎté 2 CHAMBRES, un BUREAU et un grand placard - de l'autre UNE CHAMBRE de 20 m² ~ Cette maison pleine de POTENTIEL, TRÈS SAINE et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une FAMILLE ou un projet de rénovation. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31287816)