Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison divisée en 4 appartements - 220 m² habitables - Aucun travaux. Idéal pour une famille souhaitant vivre sur place tout en louant une partie de la maison à ses proches ou à des personnes de confiance. Vous pourrez vivre en famille, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative ou d'une indépendance pour chacun. Maison mitoyenne d'un cÎté, en parfait état, aménagée en 4 appartements indépendants, sur une parcelle totale de 350 m², avec un beau jardin à l'arriÚre sans vis-à -vis. Caractéristiques : o Surface habitable totale : 220 m² o Aucun travaux à prévoir o Compteurs individuels pour chaque logement o Taxe fonciÚre : 3 700 € / an o DPE : E - Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz conformes) Composition des logements : o RDC : Un F3 avec accÚs direct à un sous-sol total (pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace complémentaire) + garage double o Étage : Un palier desservant deux appartements type F2 o Combles : Un F3 aménagéChauffage : o F3 du RDC : chaudiÚre gaz Frisquet o Autres logements : ballons d'eau chaude électriquesLocalisation idéale : Proche Leclerc, tribunal de Bobigny et de l'hÎpital Avicenne de Bobigny. À environ15 minutes des accÚs gare / Métro 5 via le bus 148. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31328212)