Iad France - Quentin Rayer vous propose : LongÚre 7 piÚces - 150 m² - 2 660 m² de terrain - Toiture neuve janvier 2026Située sur la commune de Pierrefitte-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Diou, cette longÚre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à -vis ni voisinage immédiat. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant et commerces de proximité. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison se compose de sept piÚces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande piÚce de vie principale avec un espace cuisine à réaménager. La cuisine actuelle ne restera pas lors de la vente, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un aménagement entiÚrement personnalisé. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une piÚce en cours d'aménagement. Cette derniÚre pourrait facilement devenir une chambre ou une véritable suite parentale, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier peut accueillir un espace bureau ou une bibliothÚque. Il dessert quatre chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de 2 660 m² laisse place à de nombreuses possibilités. Plusieurs granges et garages complÚtent l'ensemble, idéals pour du stockage, un atelier, un agrandissement ou encore un projet de gîtes. Atout majeur du bien : la toiture a été entiÚrement refaite en janvier 2026. Un investissement important déjà réalisé, gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets à la campagne. Alors à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31355101)