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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sablons au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1834197
Maison
5 pièce(s)
146m2
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, jolie maison pierre, à 5 minutes du centre de Saint-Denis-de-Pile, avec prestations conservées : carreaux de ciment à l'entrée, cheminées conservées et plancher à bâtons rompus.
D'une surface d'environ 145 m², elle se compose en rdc d'une cuisine donnant sur un cellier, sdb, un salon séparée et une salle à manger séparée pouvant être utilisée en chambre.
A l'étage un pallier dessert un petit bureau et deux chambres spacieuses.
Le tout sur une parcelle de presque 1000 m².
Des travaux sont à prévoir !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31383931)
* 126 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 988 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
352
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3734.00€ et 5052.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2Sablons
vente
135 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
