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CSF propose cette maison de 8 pièces à Sablons au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1909333
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2
Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons - Maison de caractère à réinventer - 6 chambres
10 min de Coutras o 15 min de Libourne o 1 h de Bordeaux
Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets.
6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres... Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables... tout est possible.
À l'extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains.
Pour organiser une visite, appelez-moi directement - je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5180.00€ et 7090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2Sablons
vente
128 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
