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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Arromanches-les-Bains au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1838464

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Erika Longuet vous propose : Maison de Village à Arromanches-les-Bains, à seulement 20 mètres de la mer.
Rénovée avec goût, cette maison divisée en 4 appartements offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse.
Puis, un second appartement avec séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et également sa terrasse.

Au 1 er étage, un duplex avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres en enfilade.

Enfin, un dernier appartement avec séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans l'espace extérieur aménagé.

La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage ainsi que le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale.

Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir à deux pas de la mer dans un cadre exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31384134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 174 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arromanches-les-Bains
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    439
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3900.00€ et 5340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    469 000 €
    Maison de village 119m2 à Arromanches-les-Bains
    En vente
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    Maison de village 119m2Arromanches-les-Bains

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

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