Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison Familiale Traditionnelle - Havre de paix au cOEur de la natureAmoureux de verdure, de calme et d'espace ? Cette belle maison de plus de 150 m², implantée sur un terrain arboré de 2 085 m², vous offre un cadre privilégié, sans vis-à -vis, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. Une maison pensée pour la vie de familleRez-de-chaussée : - Chambre avec coin salle d'eau, idéale en suite parentale ou pour recevoir- Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle- Salle à manger lumineuse- Grand salon chaleureux- WC indépendantÉtage : - 4 chambres confortables- Salle de bain + WC séparé- Palier agréable desservant l'ensembleEspaces annexes & potentiel- Sous-sol total : atelier, buanderie, cellier, stockage- Garage intégré- Terrain spacieux, idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou accueillir une piscineSituation & commodités- Gare RER D de Malesherbes à proximité (direction Paris Gare de Lyon)- AccÚs rapide à l'autoroute A6Une maison à la campagne, sans compromis sur la praticité au quotidienUn cadre de vie uniqueEntre nature, espace et sérénité, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire au vert. Une visite s'impose pour ressentir tout son charme ! Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31395193)