Iad France - Yeter Carneiro vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNELLES (89) Village avec commerces de proximité et école - À seulement quelques minutes de Toucy, Saint-Fargeau et Charny-Orée-de-Puisaye. Découvrez ce pavillon surélevé sur un sous-sol total avec garage, implanté sur un terrain avec jardin autour. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un couloir avec placard de rangement desservant une cuisine, un séjour lumineux avec un accÚs au balcon, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain, un WC séparés et des combles perdus. En rez-de-jardin, le sous-sol total compartimenté comprend un garage, un atelier et des piÚces de rangement et buanderie. Elle a un assainissement collectif (tout à l'égout ).Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, cette maison présente un bon potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre image, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31399964)