Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN * PROCHE GARE * 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU * SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE * Située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, cette maison sur sous-sol total, idéale pour une famille, développe environ 120 m² habitables, DÚs l'entrée, le rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les espaces. On y découvre une cuisine indépendante, une belle piÚce de vie baignée de lumiÚre, ouverte sur un balcon avec accÚs direct au jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complÚtent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou amis, tandis qu'un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol, spacieux, complÚte l'ensemble avec ses nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement modulables selon vos projets. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi dÚs à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31422266)