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A propos de
Ref.1848153
Maison de village
10 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Iad France - Alain Berthet vous propose : Vous rêvez de lancer un projet d'accueil, de restauration ou d'hébergement dans un cadre naturel privilégié Découvrez cette magnifique demeure de 10 piÚces (215 m² habitables), bâtie sur un terrain de 1 990 m², située à Viry, au cOEur du Jura et à seulement 1h15 de GenÚve. Cette maison authentique du XIXe siÚcle allie charme et modernité : oUn bar fonctionnel avec cuisine équipée et un superbe four à pain traditionnel, idéal pour créer un restaurant ou un bistrot chaleureux.oCinq grandes chambres lumineuses, parfaites pour un projet de chambres d'hÎtes ou gîte.oDes espaces généreux et modulables permettant d'associer vie privée et activité professionnelle.oConfort moderne : fibre optique, pompe à chaleur, VMC double flux. (gedeon_6727_31456958)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1990 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Viry
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 215m2Viry
vente
359 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
