Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert-Galant * en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUne entrée spacieuseoUn garage attenantoUne cuisine d'étéoUne salle d'eau avec WCoUne buanderieoUne pièce de rangement ou bureauAu premier étage, le couloir dessert : oUne pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée et son balcon filantoUne cuisine indépendante, aménagée et équipéeoDeux chambresoUne salle de bainoUn toilette indépendantoUne pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, permettant l'accès au dernier niveauAu deuxième étage : oUne vaste chambre de 20 m²oUne pièce palière de 15 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeuxLe jardin, agréable et bien entretenu, est un vrai atout : convivial, paysagé, il invite à la détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491307)