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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Ouen-en-Brie au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1853228
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2
Iad France - Jorge Martins vous propose : Maison 6 pièces.
Située dans le charmant village de SAINT-OUEN-EN-BRIE.
Vous cherchez le calme proche des commodités !
Venez découvrir cette belle maison d'environ 116 m² habitable.
Vous trouverez au red-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant et escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 644 m² avec une grande terrasse, un garage et un abris bois.
Les + Maison rénovée, double vitrage, tout à l'égout, cuisine récente, sans vis à vis et secteur calme.
Située dans le village entre les villes de Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 6 / 8 minutes telles que les gares SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 8 minutes et RN4 à 15 minutes.
Contactez moi pour visiter rapidement !
Référence : 1794292
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491211)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 644 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-en-Brie
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2166.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2 Saint-Ouen-en-Brie
vente
279 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ouen-en-Brie (77720).
Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 644 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 166 € et 2 930 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.