Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud. 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLETComposée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant : - une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²)- un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert - 2 chambres- une salle d'eau- wc indépendants- terrasse exposée SudAu second niveau, un palier distribuant : - 3 chambres- une salle de bains- wc indépendants- un grenier (possibilité de 6Úme chambre) Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave.- chauffage : fuel- ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques- assainissement : individuel non conforme- fibre : raccordable- aspiration centralisée- terrain : closEcoles, collÚge et tous commerces à proximité immédiateRedon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et les plages à 40mnRennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31529773)