Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Offrez-vous une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Charmante Maison familiale de 4 Chambres avec Grand Terrain à quelques pas de la plage de la ClÚre où une cale pour bateaux n'attend que le vÎtre. Découvrez ce havre de paix totalisant 110 m² niché dans un écrin de verdure dans le quartier tant convoité de la ClÚre en lisiÚre du Bois de la Chaise. Avec son terrain spacieux de 841 m², cette propriété offre un environnement paisible et relaxant, idéal pour les amoureux de l'île et du calme. Ce bien se compose en 2 parties comprenant au total 4 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un espace de couchage pour les enfants permet à cette maison d'accueillir jusqu'à 4 familles. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant chaleur et bien-être à l'intérieur. Cette propriété possÚde un grand garage, 2 places de parkings et un local de rangement pour les vélos, affaires de plage et autres équipements. Le tout sur un terrain clos. Située à Noirmoutier-en-l'Ile, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces locaux, des écoles et des principales commodités. L'île regorge de points d'intérêt à découvrir, privilégiant un cadre de vie unique entre terre et mer. Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Noirmoutier-en-l'Ile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31543004)