Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À vendre - Grande maison familiale 8 piÚces à Persquen PMR possible, sur grand terrain constructible et divisible facilement (déjà deux parcelles cadastrale) Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Persquen, cette maison spacieuse de 8 piÚces dont 6 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de maison intergénérationnelle. D'une surface généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : oUne cuisine oUn grand salon lumineux avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver,oDeux chambres confortables,oUne salle de bain avec baignoire,oUn WC séparé avec lavabo. À l'étage : oQuatre chambres supplémentaires dont une avec un grenier isolé et plaqué, parfaites pour enfants, bureau ou invités,oUne salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : oUn grand garage,oDeux piÚces pour le bricolage ou le rangement,oUne cave,oUne chaufferie. Le tout est complété par une grande terrasse équipée d'un store banne télécommandé, un carport et un vaste jardin entiÚrement clos, agrémenté de deux portails pour véhicules ainsi qu'un portillon piéton. La maison est reliée au tout-à -l'égout et bénéficie d'un chauffage économique et d'une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bien exceptionnel. For sale - Large 8-room family house in Persquen PMR possibleSituated in a quiet, residential area in the commune of Persquen, this spacious 8-room house with 6 bedrooms is ideal for a large family or an intergenerational home project. With a generous floor area, it comprises : Ground floor : - A kitchen - A large, bright living room with a wood-burning stove, ideal for winter evenings,- Two comfortable bedrooms,- A bathroom with bath,- Separate WC with washbasin. First floor : - Four additional bedrooms, one with an insulated and plastered loft, perfect for children, office or guests,- Shower room with WC. Basement : - A large garage,- Two rooms for DIY or storage,- A cellar,- A boiler room. The property is complemented by a large terrace equipped with a remote-controlled awning, a carport and a vast, fully enclosed garden with two vehicle gates and a pedestrian gate. The house is connected to the mains drainage system and benefits from economical heating and hot water production provided by a heat pump. À rare opportunity not to be missed to create the home of your dreams. Contact me now to arrange a viewing and let your imagination run free to reveal the potential of this exceptional housse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31553891)