Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Découvrez cette demeure chargée d'histoire, ayant appartenu à Paul Thomé (1879-1975), éminent industriel ardennais et héritier d'une lignée de fondeurs renommés de Nouzonville. Visionnaire et bâtisseur, Paul Thomé a marqué l'histoire économique locale par la création et le développement de plusieurs fonderies, notamment les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur innovation dans la métallurgie et la production de piÚces pour l'industrie automobile et aéronautique. Cette maison de caractÚre, témoin du prestige et du savoir-faire industriel des Ardennes, offre un cadre unique mêlant histoire, cachet architectural et sérénité, à deux pas des commodités de Nouzonville et de Charleville-MéziÚres. Ce bien de 8 piÚces et 160 m² sur 2 niveaux est composé de : - 4 chambres- 2 bureaux- 1 salle d'eau- 1 salle de bain- 1 grand grenier aménageable- 2 WC- 1 cave- Terrain de prÚs de 1000 m²- 1 garage- 1 abri de jardinFermeture PVC avec volets roulant. Chauffage fioul et bois. Les plus : Entrée sécurisée, le terrain est plat, une vie de plain pied est possible sans modification, l'ensemble est entretenu et propose une superbe vue sur Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31557219)