Iad France - Alice Bourguignon vous propose : À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS - 170 m² - NAINTRÉ (86530) Plain-pied lumineux avec patio central - 4 chambres - Terrain arboré de 1 100 m²Située à Naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D'une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². DÚs l'entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumiÚre naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s'ouvre sur deux terrasses : Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieurUne terrasse plein Sud, parfaite pour profiter des beaux joursEspace nuit : confort et intimité4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placardsDont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et accÚs direct à la terrasseUne salle de bains familiale avec baignoire et douche2 WC indépendantsExtérieurs et annexesGarage attenant de 50 m² avec double porte motoriséeSecond garage indépendant avec porte motoriséePlusieurs places de stationnement sur la parcellePiscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d'une terrasse en boisCabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familialPrestations de qualitéChauffage au sol par pompe à chaleur AtlanticClimatisation réversible dans l'espace nuitVolets roulants électriques SomfyAssainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) Portail coulissant motorisé avec visiophoneVMC double fluxAUCUN TRAVAUX A PREVOIRLocalisation pratiqueÀ proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dÚs aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551226)