Iad France - Pierre CHENNETIER vous propose : À environ 10 mn d'Auxerre en voiture, en plein coeur de Villefargeau, une maison mitoyenne de 103 m² environ composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une piÚce aménageable selon vos besoins et vos envies (bureau, dressing, salle de jeu, etc...).Une cave. Une cour / terrasse permettant de stationner ses véhicules en toute sécurité tout en conservant la possibilité de se réserver un espace repas et repos. Un jardinet. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l'égout. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une garderie et d'un arrêt de bus scolaire. Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dÚs à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre CHENNETIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31604708)