Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ?? Charmante Maison à Bouguenais avec jardin -- À découvrir sans tarder ! ??Venez découvrir cette maison atypique au cachet unique conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend : ? Une entrée accueillante? 2 chambres lumineuses? Une salle d'eau moderne? WC séparé?cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale et un magnifique jardin sans vis-à -vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.? Les points forts de ce bien : ? Jardin sans vis-à -vis : au fond d'une impasse? Maison cosy? Transports en commun à proximité? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31622871)