Iad France - Adrien Triboulet vous propose : * Magnifique Maison de 130 m² sur un Terrain de 1100 m² à Eyjeaux * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Eyjeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Cette maison de 5 piÚces, entiÚrement rénovée en 2024, saura combler toutes vos attentes en matiÚre d'espace, de confort et de modernité. * Description des PiÚces : * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille- 2 Salles de bains pour un confort optimal- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas- 1 Salon lumineux pour se détendre en famille- 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments- une véranda moderne pour encore plus de confort- 2 WC pour plus de praticité- 1 Buanderie pour simplifier le quotidien * Avantages : * - Terrain de 1100 m² offrant un vaste espace extérieur- Terrasse pour profiter des repas en plein air- Garage pour stationner en toute sécurité- Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale- Installation fibre optique pour rester connecté- Chauffage individuel pour un confort personnalisé- Insert cheminée pour des soirées chaleureuses- Climatisation réversible pour une température idéale toute l'annéeCette maison, de plain-pied, offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. La nature environnante, le calme absolu et les volumes généreux en font un véritable havre de paix pour toute la famille. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617766)