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A propos de
Ref.1871763
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - Sur la commune de NÚgrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Les frais de notaire sont REDUITS. Descriptif : oSurface habitable : 94 m² de plain-piedoSalon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée)o3 chambres d'environ 11 m² chacuneoSalle d'eau, WC séparés, accÚs PMRoGarage attenant de 14 m²oTerrasse extérieure de 13 m² exposée Sud / EstoClimatisation réversible + radiateurs électriques + Pompe à chaleur Extérieurs : oParcelle entiÚrement clÎturée, portail motoriséoJardin plat, facile d'entretienoASL (Association Syndicale Libre) : 130 € / an? Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : oMaison neuve sous garantie décennaleoQuartier résidentiel récent et trÚs calme o Frais de notaire réduits. (gedeon_6727_31623122)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 465 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nègrepelisse
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Nègrepelisse
vente
235 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
