Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison en pierre rénovée + dépendance aménageable _ à finir de rénoverLa présente annonce est soumise à la vente Interactive.o Maison en pierre du XIXe siÚcleo 115 m² habitableso Terrain de 546 m²o Dépendance attenante avec étage aménageableo Environnement calme, proche commodités Composition : o 4 chambres rénovées (travaux pros)o PiÚce de vie lumineuseo Cuisine aménagée et équipée (2024)o Buanderie fonctionnelleo Salle d'eau + WC séparéso Dépendance : atelier / stockage / étage aménageable CÎté confort : o Électricité refaiteo Chauffe-eau thermodynamique neufo Menuiseries récenteso VMC neuveo 16 panneaux photovoltaïqueso Fibre optique raccordéeo Tout-à -l'égoutExtérieur : o Terrain clos 546 m²o Jardin facile d'entretieno Espaces pour stationnement À prévoir : o Quelques finitions et aménagements à votre goûtLes + :o Maison saine et déjà moderniséeo Charme de la pierre + potentiel d'évolutiono Dépendance exploitable selon vos projetso Idéale pour bricoleurs ou jeune famillePrix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 18 / 04 / 2026 à 0h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 19 / 04 / 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31636356)