Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison 170 m² - 2 niveaux indépendants à fort potentielSituée dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie...), cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose aujourd'hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d'accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale...) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.- Rez-de-chaussée de 100 m² o Un grand séjour lumineux de 40 m²o Une cuisine séparée de 8 m²o Deux chambres de 10 m²o Un espace bureau de 9 m²o Une salle d'eau et un WC indépendanto Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours- À l'étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant,o Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain)o Une belle piÚce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverteo Une grande chambre de 15 m²o Une salle d'eau spacieuse de 8,5 m²o Un WC indépendantParmi ses atouts : oDeux accÚs indépendantsoFort potentiel d'évolutionoDouble vitrage, volets roulants électriquesoPremier étage rénové oSans vis-à -visCette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la premiÚre offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31652807)