Iad France - Tiphaine Bach vous propose : MAS PROVENCAL 300 m², 4 chambres + Appartement à finir de rénover. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou maison de vacances sur plus de 2000 m² de terrain. L'ensemble est en bon état, prêt à vivre avec des volumes généreux et une trÚs belle hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle et contemporaine est entiÚrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, buanderie / cellier à l'arriÚre. Elle donne sur une piÚce à vivre de prÚs de 60 m² environ bercée de lumiÚre avec ses grandes baies vitrées. CÎté nuit : Elle propose en étage une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec salle de bain et toilettes. CÎté confort ce mas a été entiÚrement rénové depuis 2019 et dispose d' une isolation thermique performante : DPE classé C. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage bois, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires récents. À l'extérieur la cour est entiÚrement clÎturée et le terrain piscinable. Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de trÚs beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par l'aménagement d'un appartement de plus de 60 m² en étage avec accÚs par la maison ou indépendant possible. Une vraie belle propriété pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances, ou encore une activité de chambres d'hÎtes ou réception car auparavant ce bien était à usage de restaurant et pourrait si besoin retrouver une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31671079)