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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Camaret-sur-Aigues au prix de 299 620 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223480 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Camaret-sur-Aigues – Villa de plain-pied de 102.22 m² – Un véritable havre de paix

Et si votre prochaine maison était celle où il fait bon vivre, tout simplement ?

Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Camaret-sur-Aigues, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2019, pensée pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte (50.84 m²) entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Le garage de 20 m², communicant avec la maison, dispose d'un espace buanderie et offre un accès direct au jardin.

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 616 m² vous permettra d'imaginer le jardin de vos rêves. Une pergola est déjà installée côté sud pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Il ne reste plus qu'à créer votre terrasse et vos espaces verts selon vos envies.
Une piscine, 2 chenils et 2 pergolas permet de complète l'extérieur.

Les atouts de cette maison
Villa de plain-pied de 102.22 m²
Construction récente (2019) conforme à la norme RT 2012
Exposition plein sud
Terrain clos de 616 m²
3 chambres
Cuisine moderne entièrement équipée
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois et volets roulants électriques dans le séjour
Tout-à-l'égout
Eau de ville et forage
Vide sanitaire de 60 cm
Garage de 20 m²
Stationnement pour 2 à 3 véhicules
Faibles charges de lotissement (160 €/an)
Une maison où il fait bon vivre

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible, sécurisé et proche des commodités, où les enfants pourront grandir sereinement.

Elle séduira également des jeunes retraités ou un couple souhaitant profiter d'une maison de plain-pied, facile à entretenir, confortable et économe en énergie, tout en bénéficiant d'un quartier calme propice aux promenades et à une vie paisible.

Quelques finitions et un léger rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Une belle opportunité pour poser vos valises et profiter d'une qualité de vie recherchée, entre confort moderne, tranquillité et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 616 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Camaret-sur-Aigues
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 705.00€ et 953.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 620 €
    Maison de ville 102m2 à Camaret-sur-Aigues
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    Maison de ville 102m2 Camaret-sur-Aigues

    vente
    299 620 €*
    Publiée le 07/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camaret-sur-Aigues (84850).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 616 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 620 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 472 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 705 € et 953 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.