Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison 3 chambres avec grand jardin clos et garage - Lamonzie-Saint-MartinÀ Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 84 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon / salle a manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisiÚme chambre et des combles aménageables vous laissent la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement...).À l'extérieur, le jardin clos de 1822 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un garageUn puit qui alimente (toilette et arrosage extérieur) Chauffage au fuel + insert cheminéeContrÎle assainissement INDIVIDUEL, micro station refait entiÚrement en décembre 2025Taxe FonciÚre 700€Construction de 1967 en bon étatProche des écoles, commerces et transportsUn cadre paisible avec du potentiel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31696866)