Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Villa 5 piÚces au Lavandou. Au cOEur du quartier trÚs prisé de La Fossette, à seulement quelques minutes du village provençal du Lavandou et de ses plages de sable fin, cette Villa incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. Une villa contemporaine d'exception : Avec ses 149 m² environ habitables, la villa déploie des volumes généreux, sublimés par un séjour de 64 m² environ inondé de lumiÚre grâce à de vastes baies vitrées. La distribution élégante et fonctionnelle séduit par son immense salon donnant directement sur la terrasse et la piscine privée (7 mÚtres par 3).La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un agencement optimisé garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Caractéristiques et prestations : - Architecture contemporaine aux lignes pures, mariant confort et modernité.- Piscine privative carrelée avec plage effet bois.- Grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques centralisés.- Carrelage grand format 90x90 cm, cuisines et salles de bain élégamment équipées.- Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.- Résidence sécurisée et paysagée, intégrée dans un environnement naturel préservé.- Double garage. À quelques minutes du village du Lavandou, découvrez son port de plaisance, ses marchés colorés et ses ruelles au charme provençal. La station balnéaire est réputée pour ses 12 plages de sable fin aux eaux turquoise, véritables joyaux de la CÎte d'Azur. Un lieu où la Provence et la Méditerranée se rencontrent, offrant un art de vivre rare, entre authenticité et raffinement. C'est plus qu'une maison : c'est un sanctuaire méditerranéen, une OEuvre contemporaine où chaque jour s'écrit face à la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31705025)