Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec double garage à MoissacDans un lotissement paisible, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût, située à seulement 3km du centre ville de Moissac. Offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, ce bien de 1985 et rénové en 2023 saura vous charmer par sa décoration et ses prestations de qualité. DÚs l'entrée, la piÚce de vie d'environ 62 m² vous séduira par sa luminosité traversante et son aménagement optimal : un coin salon de 26 m², une cuisine entiÚrement équipée et un coin repas pour profiter de moments conviviaux. Un bel escalier ouvert vous mÚnera à l'étage où vous trouverez trois belles chambres entre 11 et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La chambre parentale possÚde un coin dressing de 2.25 m². Une buanderie de 10 m² attenant à la cuisine, vous conduira à l'espace extérieur sans vis à vis où la terrasse de 34 m² vous accueillera pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille le tout sur une parcelle d'environ 480 m². En plus de 4 stationnements, cette maison dispose d'un grand garage de 29 m² avec deux ouvertures pour plus de commodités et un accÚs direct par l'intérieur. L'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire est un réel atout pour ce bien déjà complet. CÎté commodités, cette maison vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un systÚme de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des accÚs autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison vous offre un emplacement stratégique tout en préservant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractÚre alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31705782)