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CSF propose cette maison de 8 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1877572 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2
Iad France - Lucie Poncet vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin arboré et 6 chambres - Barbezieux-Saint-Hilaire
Une maison pensée pour profiter autant de l'intérieur que des extérieurs.
À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes, découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée d'environ 180 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir confortablement une grande famille, une activité en télétravail ou encore un projet de maison intergénérationnelle.
La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour les repas du quotidien, tandis que le salon indépendant permet de profiter d'un véritable espace détente.
Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau et une salle de jeux.
Vous trouverez également :
une salle de bain,
une salle d'eau,
deux WC,
un chauffage au gaz de ville,
un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 100 m² constitue un véritable espace de vie. Les arbres fruitiers, les deux terrasses et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux.
Un hangar d'environ 40 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier, un véhicule ou un projet annexe.
Les + du bien :
? Maison rénovée
? 6 chambres
? Grand terrain arboré
? Sous-sol complet
? Hangar / dépendance
? Environnement calme
? Proximité des commodités
? Fort potentiel d'évolution
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Barbezieux-Saint-Hilaire.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2108 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Barbezieux-Saint-Hilaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3446.00€ et 4662.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Barbezieux-Saint-Hilaire
vente
292 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300).
Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2108 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 446 € et 4 662 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.