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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Nanteuil-en-Vallée au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1882886 · Mis à jour le 19/07/2026
Demeure
10 pièce(s)
6 chambre(s)
338m2

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée (16).
A 10 mn de Ruffec (16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur.

D'une surface de 338 m², cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux.
Au rez de chaussée, une vaste entrée, un séjour / salon de 46 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 26 m², une chambre avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce pour répondre à vos envies (salle de cinéma, salle de musique, de jeu, de sport. )

À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un grand espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception.

Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique.

Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31719916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 338 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2788 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-en-Vallée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Demeure 338m2 à Nanteuil-en-Vallée
    En vente
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    Demeure 338m2 Nanteuil-en-Vallée

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-en-Vallée (16700).
    Cette demeure offre une surface habitable de 338 m², sur un terrain de 2788 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.