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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nanteuil-en-Vallée au prix de 149 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207219 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2

16700 – NANTEUIL-EN-VALLEE - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère située dans un petit hameau à quelques minutes du joli village de NANTEUIL EN VALLEE.

Avec une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants.

Cette jolie maison charentaise saura vous séduire de par son charme et son élégance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66 m² avec cheminée ouverte, un coin bar, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine attenante est entièrement équipée .

Une terrasse de 100 m2 est aussi parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous trouverez également 1 salle de douche au RDC.

A l'étage, 5 chambres spacieuses, vous offriront confort et intimité à chaque membre de la famille.

Le généreux palier offre également de nombreuses possibilités d'aménagements.

Egalement , 1 salle de douche supplémentaire à l'étage pour un confort optimal à chaque niveau.

De plus, la maison dispose d'un garage de 60 m² offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel avec portail électrique et accès direct à la maison.

Le jardin arboré de 2089 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La maison n 'est pas raccordée à un système d'assainissement. Celui ci serai à prévoir par les futurs acquéreurs.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2089 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-en-Vallée
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 400 €
    Maison 182m2 à Nanteuil-en-Vallée
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    Maison 182m2 Nanteuil-en-Vallée

    vente
    149 400 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-en-Vallée (16700).
    Cette maison offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 2089 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 205 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.