Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Chauvirey-le-Châtel, venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain d'environ 458 m², idéalement située à 15 minutes de Fayl-Billot, 15 minutes de Jussey, 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et 35 minutes de Langres et de Vesoul. Cette charmante maison individuelle, d'environ 85 m², se compose : o Au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 18 m², une cuisine équipée neuve d'environ 19 m² avec cellier, une salle de douche d'environ 3 m², ainsi que des toilettes indépendantes. o À l'étage : deux grandes chambres d'environ 18 m² et 22 m². La maison dispose d'une toiture et d'une isolation sous-toiture neuves, d'un garage rénové et d'une cuisine neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin. Le chauffage central est assuré par une cuisinière à pellets bois récente. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Maison habitable immédiatement. Assainissement non-collectif. Taxe foncière : 290 e. Très belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750500)