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A propos de
Ref.204506
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
13009 Limite 8e - Jules Isaac - APPARTEMENT 2 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ -
L'agence Efficity Marseille Saint-Giniez vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte Anne, à proximité du boulevard Michelet.
Situé au 1er étage d'une residence de standing de 3 étages avec ascenseur, ce bien de 38.0 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et lumineux.
La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 6.0 m² exposée Est
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou en parfait état dans un secteur prisé de Marseille.
Appartement libre fin d'année 2026
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Julien Ribiollet
Agence EffiCity Marseille Saint Giniez
06.19.78.60.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 46
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2Marseille 9eme Arrondissement
vente
235 000 €*
Publiée le 27/01/2026
RESEAU EFFICITY
