Iad France - Laurence Lamarre vous propose : Un premier contact par téléphone serait plus convivial ! Appartement Lumineux de 83 m², 4 piÚces - Rueil-Malmaison BORDS DE SEINE- Groupe scolaire LA MALMAISON. CollÚge JULES VERNEL'espace de vie principal EXPOSÉ SUD et lumineux, de 35 m² donne sur un balcon de plain pied. La cuisine séparée est équipée et aménagée. Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres (3 possible), avec dressing et deux piÚces d'eau. Une cave et parking en sous sol complÚtent ce bien. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. ChaudiÚre récente. DPE D Situé à proximité de la A 86, bus pour accéder au RER St germain en laye, La Défense. APPARMENT 83 m² 4-room - Rueil-Malmaison, Seine RiverbanksThe bright, south-facing main living area of 35 m² opens onto a ground-floor balcony. The separate kitchen is fully equipped. The sleeping area comprises two bedrooms (a third is possible), each with a dressing room, and two bathrooms. À cellar and underground parking space complete this property. Double glazing. Electric shutters. Security door. Recently installed boiler. Energy Performance Certificate (EPC) rating : DLocated near the A86 motorway, bus access to the RER Saint-Germain-en-Laye or La Défense stations, and the La Malmaison school complex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32523087)