Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Sublime Duplex de 128 m² avec Vue Imprenable sur le GosierDécouvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Le Gosier, offrant un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Avec ses 2 chambres et sa mezzanine, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, offrant un cadre de vie convivial. Une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, la montagne et les alentours ajoute une touche de charme à cet appartement. Les 2 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent confort et intimité à chacun des occupants. La mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace de travail, de détente ou de rangement. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un parking pour 2 véhicules. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de cet environnement, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les équipements : chauffe-eau solaire, citerne de 800 L, climatisation dans le salon et les chambres, deux places de parking, dont une avec prise pour voiture électrique. Avantage : un sentier qui mÚne directement à une crique privée, à une plage exceptionnelle. N'hésitez pas à venir visiter ce duplex d'exception à Le Gosier, une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dÚs maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32289009)