Iad France - David Scherrer vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 2 piÚces proche de l'hÎpital Saint Jean, de la faculté de Droit et du centre Mayol. La piÚce principale alliant cuisine équipée, salon et coin repas crée une ambiance conviviale et chaleureuse, le tout est complété par une chambre spacieuse avec placard et une salle de bains refaite récemment avec gout. L'appartement est un trÚs bon état et présente une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à -terre. Il est équipé d'une climatisation réversible dans la piÚce de vie et de 2 mansardes au 3Úme étage trÚs pratique pour le rangement. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520283)