Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Découvrez ce bel appartement de 3 piÚces avec TERRASSES et BOX situé dans une résidence calme et sécurisée de 2014, offrant des prestations de qualité à deux pas du Carrefour Pompadour et des transports. Situé dans la charmante commune de Valenton, cet appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2014, ce bien est en excellent état et bénéficie d'une disposition intelligente offrant un maximum de confort. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 36 m² doté d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres offrent des espaces agréables et une intimité préservée. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'appartement dispose de deux belles terrasses totalisant 24 m², offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking dans un box sécurisé. La résidence, équipée de la fibre optique, offre un cadre de vie sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un accÚs clos. L'appartement est équipé d'un systÚme de chauffage individuel avec radiateurs. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement répondra aux attentes des familles, des couples ou des investisseurs cherchant un bien de qualité à Valenton. Il se situe à 15 minutes à pied du RER, à 5 minutes des commerces (boulangerie, pharmacie. ) et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520521)